Appartement 3 pièces 57m²

Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - POITIERS QUARTIER DU PÂTIS / CHU - APPARTEMENT T3 + UN GARAGE PRIVATIF + UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE.
EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE CHU, FACULTÉ DE MÉDECINE ET CAMPUS

FORT POTENTIEL LOCATIF
CONFIGURATION IDÉALE POUR UNE COLOCATION MEUBLÉE.

Notre agence vous propose cet appartement T3 de 57 m² environ, avec son jardin privatif.
Il se situe dans une petite résidence de standing, récente et proche de toutes les commodités utiles.
Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour donnant sur une terrasse de 7 m² et sur son jardin privatif de 27 M² environ sans vis à vis et très calme.

Vous profiterez de deux chambres aux beaux volumes (12M²) avec pour chacune une salle d'eau privative.
Un WC séparé.

Un garage fermé en sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter la prestation.

APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

PVC double vitrage
Chauffage électrique
Fibre
Taxe foncière : 1038 euros/ an
Charges de copropriétés 869 euros/ an
Pas de procédure en cours sur la copropriété

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES
Mr BITAUDEAU Alexis (EI)
Conseiller en Immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Surface habitable : 57m²
Surface du terrain : 27m²
Prix du bien : 154 760€
Prix du bien hors honoraires : 146 000€
Honoraires TTC : 6% soit 8760€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 038€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 598€ et 810€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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