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Appartement 2 pièces 46m2

2 pièces46m286180 BUXEROLLES114 450 €2 488 €/m2

Appartement 2 pièces 46m<sup>2</sup>
Réf. du bien491
Type de bienAppartement
Surface46m2
Pièces2
Chambres1
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
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BITAUDEAU Alexis 06 01 19 21 61
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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - T2 46 M² - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - ASCENSEUR - BALCON - PARKING PRIVATIF - BUXEROLLES / MEGA CGR.

Notre agence vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 46 M² au 1er étage sur deux avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée proche de toutes les commodités utiles.

Il se compose d'une belle pièce de vie (possibilité d' ouverture de la cuisine sur le séjour) donnant sur une belle terrasse de 10 m² environ.
Cuisine séparée aménagée.
Une chambre avec placard dressing.
Une salle d'eau et un Wc séparé.
Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.

Chauffage individuel gaz de ville
Fibre installée
Menuiseries PVC double vitrage
Façades ravalées en 2021
Pas de procédures en cours
Taxe foncière 600 euros/an
Charges de copropriété 950 euros/ an

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES
Mr BITAUDEAU Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds.
Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 950 euros.

Surface habitable : 46m2
Prix du bien : 114 450€
Prix du bien hors honoraires : 105 000€
Honoraires TTC : 9% soit 9450€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 600€
Charges annuelles estimées : 950€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 507€ et 687€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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