Appartement 4 pièces 84m²

Description

EXCLUSIVITE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - APPARTEMENT TYPE 4 - 85 M² - POITIERS SECTEUR DEMI LUNE

Notre agence vous présente à la vente ce magnifique appartement T4 d'environ 85 m², idéalement situé dans un quartier recherché. Niché au 2? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, il se trouve à moins de 500 m de toutes les commodités essentielles (transports, commerces, boulangeries, médecins, ...).

Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 24 M² environ avec accès à un balcon orienté ouest, trois grandes chambres de minimum 10,50 M² avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

Un garage et une place de parking privative extérieure complètent la prestation.
Chauffage électrique individuel.

L'appartement se situe dans une résidence avec piscine chauffée et gardien offrant une atmosphère calme et paisible.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Taxe foncière 1421 euros /an.
Charges de copropriété d'environ 2700 euros/an

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Amélie COMMUN
Manager Commercial

Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros
Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 238 lots

Charges annuelles : 2700 euros.

Surface habitable : 84m²
Prix du bien : 163 500€
Prix du bien hors honoraires : 150 000€
Honoraires TTC : 9% soit 13500€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Taxe foncière : 1 421€
Charges annuelles estimées : 2 700€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1 140€ (Prix moyens des énergies de l'année précédente, abonnement compris)

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